Об утверждении Порядка передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям (с изменениями на 13 ноября 2015 года)

Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 сентября 1999 года N 1503-р


Об утверждении Порядка передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям

(с изменениями на 13 ноября 2015 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 30 ноября 2001 года N 1922-р;
     распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 марта 2004 года N 135-р;
     распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2006 года N 212-р;
     распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 15 января 2013 года N 2-р;
     распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 65-р;
     распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р;
     распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 13 ноября 2015 года N 67-р.
____________________________________________________________________

     
     
     В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23.09.99 N 993-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 10.01.97 N 21-р", в целях урегулирования вопросов передачи объектов инженерной инфраструктуры эксплуатирующим организациям Санкт-Петербурга:
     

     1. Утвердить Порядок передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям согласно приложению.
     

     2. Контроль за выполнением распоряжения возлагается на первого заместителя председателя Комитета В.П.Володькина.
     
     

И.о. председателя Комитета
 В.П.Володькин

 

Приложение
 к распоряжению Комитета по управлению
 городским имуществом Санкт-Петербурга
 от 30 сентября 1999 года N 1503-р
(В редакции, введенной в действие
 распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга
 от 15 января 2013 года N 2-р. -
 См. предыдущую редакцию)

     

     

Порядок передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям

(с изменениями на 13 ноября 2015 года)

____________________________________________________________________

     В тексте приложения к распоряжению слова "Комитет по управлению городским имуществом" в соответствующих падежах заменены словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга" в соответствующих падежах, аббревиатура "КУГИ" заменена аббревиатурой "КИО" - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 13 ноября 2015 года N 67-р.

____________________________________________________________________  


1. Общие положения

     

     1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям (далее - Порядок).
     
     Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
     
     объекты инженерной инфраструктуры - наружные инженерные сети и сооружения систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, уличного освещения.
     
     специализированные эксплуатирующие организации - юридические лица, основной целью деятельности которых является содержание и обеспечение эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры.
     
     граница балансовой принадлежности - линия раздела элементов системы инженерного обеспечения по признаку наличия права собственности или иного вещного права.
     
     государственный заказчик - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, являющийся государственным заказчиком Санкт-Петербурга.
     

     1.2. Порядок не регулирует передачу следующих объектов инженерной инфраструктуры:
     
     - построенных с нарушением нормативно-правовых актов;
     
     - расположенных в границах земельных участков, находящихся в государственной собственности, но обремененных обязательственными правами третьих лиц; проходящих по сельскохозяйственным угодьям; расположенных в границах земельных участков, находящихся в частной собственности, при отсутствии договоров о владении и/или пользовании указанными земельными участками, заключенных между специализированными эксплуатирующими организациями и собственниками указанных земельных участков;
     (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 65-р. - См. предыдущую редакцию)
     
     - вторичных тепловых, водопроводных сетей и сетей водоотведения, а также сетей, проходящих транзитом по земельным участкам предприятий, если их передача запрещена действующими нормативно-правовыми актами;
     
     - построенных из керамических, асбестоцементных, песчано-цементных труб с амортизацией 100%;
     
     - сетей водоотведения, работающих на рельеф местности и в водоемы, не обеспечивающих нормативное качество сточных вод, за исключением случаев, когда у передающей стороны имеется в наличии письменное согласование Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности предельно допустимого сброса, сроком не менее чем на 5 лет с учетом фактических загрязнений.
     

     1.3. Границы балансовой принадлежности между специализированной эксплуатирующей организацией и владельцем здания устанавливаются:
     
     - для тепловых сетей - первые фланцы на первой и второй задвижках теплового пункта или первые фланцы от отключающих задвижек на вводе в здание. При отсутствии теплового пункта или отключающих задвижек - по наружной стене здания;
     
     - для канализационных сетей - первый приемный колодец от выпуска из здания, либо контрольный колодец (при передаче уличных сетей);
     
     - для водопроводных сетей - первый фланец домовой задвижки водомерного узла;
     
     - по электрическим сетям - границы устанавливаются на главном распределительном щите (ГРЩ) при согласовании проекта их прокладки внутри здания. В случаях, когда проектом предусматривается установка киосков для подключения непромышленных потребителей, арендующих помещения в жилых домах, киоски используются в качестве вводного распределительного устройства (ВРУ);
     
     - по газовым сетям - место соединения первого отключающего устройства с внешней газораспределительной сетью. В случае нахождения первого отключающего устройства за границей здания - по наружной стене здания.
     

     1.4. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) рассматривает обращения о передаче объекта инженерной инфраструктуры специализированной эксплуатирующей организации и утверждает акты приема-передачи объекта инженерной инфраструктуры в течение 45 дней со дня поступления соответствующего обращения вместе с полным комплектом документов в КИО. При поступлении обращения с неполным комплектом документов срок рассмотрения обращения продлевается до получения недостающих документов.
     (Пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р)
     
     

2. Объекты инженерной инфраструктуры, созданные до 27.12.1991

     

     2.1. Объекты инженерной инфраструктуры в границах Санкт-Петербурга, созданные до 27.12.1991 включительно, не вошедшие в состав имущественных комплексов государственных предприятий и учреждений в силу прямого указания закона (приложение N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность") независимо от их балансовой принадлежности, относятся к государственной собственности Санкт-Петербурга.
     

     2.2. Районная администрация Санкт-Петербурга (далее - Администрация) в случае выявления на территории района объектов, указанных в пункте 2.1, направляет обращение в КИО со следующими сведениями:
     (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р. - См. предыдущую редакцию)
     
     - описание имущества (план-схема передаваемого объекта инженерной инфраструктуры с указанием границ балансовой принадлежности (далее - схема), сведения о его месте нахождении, годе постройки, технических характеристиках (протяженность, материал и диаметр труб), стоимостных характеристиках) (сведения могут быть запрошены Администрацией в Комитете по строительству, Комитете по градостроительству и архитектуре, эксплуатирующей организации);
     
     - документы технического и кадастрового учета, в случае если объект инженерной инфраструктуры является недвижимым имуществом;
     
     - абзац исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р, - см. предыдущую редакцию;
     
     - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую описание объекта инженерной инфраструктуры, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
     

     - информация о лице, обеспечивающем сохранность (содержание, эксплуатацию) объекта инженерной инфраструктуры (при наличии);
     
     - предложения о возможности и эффективности дальнейшего использования объекта инженерной инфраструктуры, на основании сведений Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭиИО), а также эксплуатирующей организации (при наличии). Сведения КЭиИО и эксплуатирующих организаций, полученные Администрацией в письменном виде, прилагаются к обращению в оригинале;
     
     - документы, подтверждающие создание объекта инженерной инфраструктуры до 27.12.1991 включительно, факт отсутствия права частной собственности или иных вещных прав на объект инженерной инфраструктуры (подтверждающие, что объект инженерной инфраструктуры не вошел в состав имущественного комплекса государственного предприятия или учреждения).
     

     2.3. КИО после получения обращения Администрации принимает решение об учете объекта инженерной инфраструктуры в Реестре собственности Санкт-Петербурга, издает распоряжение о передаче объекта инженерной инфраструктуры специализированной эксплуатирующей организацией на вещном или обязательственном праве, а также утверждает акты приема-передачи, по форме согласно приложению N 1 к Порядку.
     
     

3. Объекты, созданные за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

     

     3.1. КЭиИО определяет специализированную эксплуатирующую организацию на основании обращения государственного заказчика (на стадии проектирования объекта для государственных нужд Санкт-Петербурга), либо на основании обращения лица, осуществляющего фактическое владение и пользование объектом инженерной инфраструктуры (далее - заказчик), либо после получения Уведомления об учете объектов казны в Реестре движимого (недвижимого) имущества Санкт-Петербурга, направленного КИО в соответствии с распоряжением КИО от 28.03.2006 N 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга".
     

     3.2. Заказчик и специализированная эксплуатирующая организация согласовывают схемы объекта инженерной инфраструктуры, готовят акты приема-передачи не менее чем в четырех экземплярах, по форме согласно приложению N 1 к Порядку и направляют их в КЭиИО.

     
     Если объект инженерной инфраструктуры не может быть принят по основаниям, указанным в п.1.2. настоящего Порядка, специализированная эксплуатирующая организация направляет уведомление в письменной форме с обоснованием отказа в КЭиИО.
     

     3.3. КЭиИО рассматривает представленные документы и принимает одно из решений:
     
     - о согласовании акта приема-передачи объекта инженерной инфраструктуры;
     
     - об отказе в передаче объекта инженерной инфраструктуры с мотивировкой отказа;
     
     - о направлении документов на повторное рассмотрение в эксплуатирующую организацию в случае несогласия КЭиИО с мотивировкой отказа специализированной эксплуатирующей организации в приеме объекта инженерной инфраструктуры.
     

     3.4. В случае принятия решения о согласовании передачи объекта инженерной инфраструктуры КЭиИО направляет в КИО следующие документы, подготовленные заказчиком:
     (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р. - См. предыдущую редакцию)
     
     - обращение передающей стороны (заказчика);
     
     - письменное согласие специализированной эксплуатирующей организации на приемку;
     
     - справку об имущественной принадлежности и стоимости объекта инженерной инфраструктуры согласно приложению N 2 к Порядку (далее - справка) в двух экземплярах;
     
     - схемы объектов инженерной инфраструктуры;
     

     - документы, подтверждающие бюджетное финансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры: адресные программы, государственные контракты, акты приемки объекта инженерной инфраструктуры, документы, подтверждающие ввод объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию;
     
     - абзац исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р, - см. предыдущую редакцию;
     
     - документы технического и кадастрового учета, в случае если объект инженерной инфраструктуры является недвижимым имуществом;
     
     - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую описание объекта инженерной инфраструктуры, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
     
     - оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости (при наличии);
     
     - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) в отношении заказчика;
     
     - акты приема-передачи не менее чем в четырех экземплярах, согласованные КЭиИО;
     
     - свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе в отношении специализированной эксплуатирующей организации;
     
     - устав со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, копии свидетельств о государственной регистрации таких изменений в отношении специализированной эксплуатирующей организации;
     
     - документы, подтверждающие полномочия руководителя и главного бухгалтера юридического лица в отношении специализированной эксплуатирующей организации.
     

     3.5. КИО на основании документов, представленных КЭиИО, а также сведений из региональной информационной системы "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" об объекте инженерной инфраструктуры и земельном участке, на котором он располагается, о площади земельного участка, данные об учете приобретаемых объектов недвижимости, объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, наличии на приобретаемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, информации о наличии зон с особыми условиями использования территории, о виде разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект инженерной инфраструктуры:
     
     - осуществляет учет объекта инженерной инфраструктуры в Реестре собственности Санкт-Петербурга (если объект инженерной инфраструктуры не был ранее учтен в Реестре собственности Санкт-Петербурга),
     
     - издает распоряжение о передаче объекта инженерной инфраструктуры специализированной эксплуатирующей организацией на вещном или обязательственном праве,
     
     утверждает акты приема-передачи в 10-дневный срок со дня издания распоряжения о передаче объекта инженерной инфраструктуры специализированной эксплуатирующей организации.
     (Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р. - См. предыдущую редакцию)
     
     

4. Объекты инженерной инфраструктуры, являющиеся федеральной собственностью

     

     4.1. Лицо, которому объекты инженерной инфраструктуры, являющиеся федеральной собственностью принадлежат на вещном праве, либо имеющее объекты инженерной инфраструктуры в фактическом владении и пользовании, направляет заявку в КЭиИО и в специализированную эксплуатирующую организацию для согласования передачи указанных объектов в государственную собственность Санкт-Петербурга.
     

     4.2. КЭиИО совместно со специализированной эксплуатирующей организацией рассматривает вопрос целесообразности приемки объектов инженерной инфраструктуры в государственную собственность Санкт-Петербурга и в случае принятия положительного решения о приемке объектов инженерной инфраструктуры, направляет письменное уведомление о принятом решении в КИО и заявителю.
     

     4.3. Лицо, передающее объекты инженерной инфраструктуры, получив согласие КЭиИО на передачу, готовит перечень объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых в государственную собственность Санкт-Петербурга, по форме согласно приложению N 3 к Порядку, согласовав их с исполнительными органами государственной власти, в ведении которых они находятся, и направляют их в Управление движимого имущества и государственных организаций КИО (далее - УДИГО) в трех экземплярах, в том числе один на электронном носителе.
     
     К перечню прилагаются следующие документы (по каждому из передаваемых объектов):
     
     - выписка из Реестра федерального имущества, содержащая сведения о предлагаемом к передаче имуществе*;
     
     - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (в случае если предлагаемое к передаче имущество является объектом недвижимости)*;
     
     - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что предлагаемое к передаче имущество принадлежит передающей стороне на вещных правах (в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
     
     - согласие (письмо) организации, на передачу имущества, принадлежащего ей на вещных правах, с подтверждением полномочий лица, давшего такое согласие;
     
     - копия устава организации, передающей объекты инженерной инфраструктуры, заверенная руководителем;
     
     - выписка из ЕГРЮЛ в отношении организации, передающей объекты инженерной инфраструктуры* **;
_______________
     * Документ запрашивается УДИГО в порядке межведомственного информационного взаимодействия, заявителем представляется по личной инициативе.     
     
     ** Вместо направления в порядке межведомственного информационного взаимодействия межведомственного запроса УДИГО вправе прилагать к комплекту документов распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, предоставляемые Управлением Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС) в электронном виде в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной налоговой службы России от 31.03.2009 N ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде.
     
     Два экземпляра перечня, в том числе один на электронном носителе и прилагающиеся к ним документы направляются в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом для принятия решения о передаче. Подготовку проекта сопроводительного письма осуществляет УДИГО.
     
     
     - справка организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) инвентаризацию объектов градостроительной деятельности о технических характеристиках и адресах предлагаемых к передаче объектов - в случае передачи отдельных помещений в зданиях в целях индивидуализации предлагаемого к передаче имущества;
     
     - технический паспорт или иной документ, содержащий описание предлагаемого к передаче объекта, кадастровый паспорт (в случае если предлагаемое к передаче имущество является объектом недвижимости);
     
     - документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемого к передаче имущества в случае, если указанное имущество используется органами государственной власти Санкт-Петербурга, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями в целях, необходимых для осуществления их полномочий и обеспечения их деятельности в соответствии со статьей 26.11 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";
     
     - согласие (письмо) федерального органа исполнительной власти, к ведению которого отнесена организация, передающая объекты инженерной инфраструктуры, на передачу имущества.
     

     4.4. После осуществления передачи объекта инженерной инфраструктуры из федеральной собственности в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе учета в Реестре собственности Санкт-Петербурга, оформление документов осуществляется в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.
     

     4.5. Объекты инженерной инфраструктуры, являющиеся объектами недвижимого имущества и относящиеся к объектам военного недвижимого имущества, подлежат передаче в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
     
     

5. Объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в частной собственности

     

     5.1. Объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в частной собственности, передаются в государственную собственность Санкт-Петербурга в дар по представлению КЭиИО на основании обращения собственника объекта инженерной инфраструктуры в КЭиИО.
     (Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р. - См. предыдущую редакцию)
     

     5.2. КЭиИО на основании обращения собственника объекта инженерной инфраструктуры определяет специализированную эксплуатирующую организацию.
     

     5.3. Собственник и специализированная эксплуатирующая организация согласовывают схемы объекта инженерной инфраструктуры, готовят акты приема-передачи не менее чем в четырех экземплярах, по форме согласно приложению N 1 к Порядку и направляют их в КЭиИО.

     
     Если объект инженерной инфраструктуры не может быть принят, специализированная эксплуатирующая организация направляет уведомление в письменной форме с обоснованием отказа в КЭиИО.
     

     5.4. КЭиИО рассматривает представленные документы и принимает одно из решений:
     
     - о согласовании акта приема-передачи объекта инженерной инфраструктуры;
     
     - об отказе в передаче объекта инженерной инфраструктуры с мотивировкой отказа;
     
     - о направлении документов на повторное рассмотрение в эксплуатирующую организацию в случае несогласия КЭиИО с мотивировкой отказа специализированной эксплуатирующей организации в приеме объекта инженерной инфраструктуры.
     

     5.5. В случае принятия решения о согласовании передачи объекта инженерной инфраструктуры, КЭиИО направляет в КИО представление о принятии в собственность Санкт-Петербурга объекта инженерной инфраструктуры приложением следующих документов:
     (Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р. - См. предыдущую редакцию)
     
     - обращение собственника;
     
     - письменное согласие специализированной эксплуатирующей организации на приемку объекта инженерной инфраструктуры;
     
     - справка об имущественной принадлежности и стоимости объекта инженерной инфраструктуры согласно приложению N 2 к Порядку;
     
     - акты приема-передачи не менее чем в четырех экземплярах, согласованные КЭиИО;
     

     - схемы объекта инженерной инфраструктуры.
     
     В случае, если предлагаемые к передаче объекты инженерной инфраструктуры не относятся к социально значимым (используемым для обеспечения дошкольных образовательных учреждений; общеобразовательных учреждений; детских домов; домов-интернатов для престарелых и инвалидов; лечебных учреждений и т.п.), представление КЭиИО должно содержать подробное обоснование необходимости передачи указанных объектов в собственность Санкт-Петербурга (за исключением объектов, созданных в результате выполнения технических условий специализированных эксплуатирующих организаций по перекладке, выносу из-под пятна застройки инженерных сетей, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга).
     (Абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 марта 2015 года N 22-р)
     

     5.6. КИО принимает решение о приобретении объектов инженерной инфраструктуры по договору безвозмездной передачи, согласно примерной форме (приложение N 4 к Порядку), в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 02.02.2012 N 87 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при приобретении имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга".
     
     

Приложение N 1
к Порядку передачи
объектов инженерной
инфраструктуры специализированным
эксплуатирующим организациям

     
     
     Унифицированные формы N ОС-1 "Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)" и N ОС-1а "Акт о приеме-передаче здания (сооружения)", утвержденные постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств"*.
_______________
     * Главные распорядители бюджетных средств вправе представлять акт, составленный на основе утвержденных в установленном порядке типовых межотраслевых форм, дополнив его после реквизита "Организация-получатель" словами "Организация получатель-сдатчик имущества казны Санкт-Петербурга".
     
     В случае если объект инженерной инфраструктуры подлежит передаче на праве хозяйственного ведения государственному унитарному предприятию Санкт-Петербурга (далее - ГУП), акт приема-передачи дополняется реквизитами "Организация сдатчик - государственный заказчик", "Организация получатель - сдатчик имущества казны Санкт-Петербурга - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга", "Организация получатель - ГУП".
     
     В случае если объект инженерной инфраструктуры подлежит передаче на обязательственных правах негосударственной эксплуатирующей организации, акт приема-передачи дополняется реквизитами "Организация сдатчик - государственный заказчик", "Организация - получатель имущества казны Санкт-Петербурга - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга", "Организация получатель - эксплуатирующая организация".
     
     На третьей странице формы акта приема-передачи в графе "Принял" необходимы подписи уполномоченных лиц эксплуатирующей организации о приеме имущества".
     
     

Приложение N 2
к Порядку передачи
объектов инженерной
инфраструктуры специализированным
эксплуатирующим организациям

     
     
Справка об имущественной принадлежности и балансовой стоимости передаваемых инженерных сетей

     
     

N п/п

Наименование объекта, адрес

Год постройки (ввода)

Протяженность, п/м

Диаметр труб

Границы балансовой принадлежности

Первоначальная (балансовая) стоимость, руб.

Износ, руб.

Остаточная стоимость на _____,
руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9


     Примечание: УКАЗАТЬ:
     
     1. Источники финансирования строительства объекта.
     
     2. На каком праве находится передаваемое имущество (собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, аренда и др.) и каким документом это право подтверждается (План приватизации, свидетельство о праве собственности, договор и др.).

     
     

Руководитель предприятия

Ф.И.О.

М.П.

Главный бухгалтер

Ф.И.О.

     
     
Приложение N 3
к Порядку передачи
объектов инженерной
инфраструктуры специализированным
эксплуатирующим организациям

     
     
Перечень
имущества, предлагаемого к передаче из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность субъекта Российской Федерации

     
     

*Полное наименование организации

Адрес места нахождения организации*, ИНН организации

Наименование имущества

Адрес места нахождения имущества

Индивидуализирующие характеристики имущества**

1.

2.

3.

_______________

     * В случае передачи имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации (казну субъектов Российской Федерации или казну муниципальных образований), графы не заполняются.
     
     ** Инвентарный (реестровый) номер имущества или площадь (например, при передаче помещений, зданий), длина (например, при передаче водопровода), и т.д.

     
     
Приложение N 4
к Порядку передачи
объектов инженерной
инфраструктуры специализированным
эксплуатирующим организациям
(в редакции, введенной в действие
 распоряжением КИО Санкт-Петербурга
 от 13 ноября 2015 года N 67-р, -
 см. предыдущую редакцию)
 

     
     

Договор дарения
объекта инженерной инфраструктуры

Санкт-Петербург

"

"

20

г.

,

(полное наименование юридического лица либо ФИО физического лица)

дата рождения

"

"

, место рождения

,

гражданство

, пол

, (для физических лиц) именуемый

в дальнейшем "Даритель", в лице

,

(для юридических лиц с указанием должности, ФИО) действующего на основании

, с одной стороны

(указать наименование Положения, Устава, реквизиты доверенности и т.п.)

и Санкт-Петербург - субъект Российской Федерации - город федерального значения, представленный Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем

"Одаряемый", в лице

,

действующего на основании

, с другой стороны, далее

вместе именуемые "Стороны", в соответствии с распоряжением Комитета

имущественных отношений Санкт-Петербурга

от

"

"

N

заключили

настоящий договор дарения о нижеследующем (далее - Договор):

1. Предмет Договора

     1.1. Даритель обязуется передать в дар в государственную собственность Санкт-

Петербурга

,

(указывается вид имущества, его индивидуализирующие характеристики),

принадлежащее Дарителю на праве частной собственности, что подтверждается

(далее - Объект).

(реквизиты правоустанавливающего документа)

     1.2. Даритель гарантирует, что на момент заключения Договора Объект не продан, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от прав третьих лиц.
     
     1.3. Даритель осуществляет передачу Объекта со всеми документами, необходимыми для надлежащего использования, эксплуатации и обслуживания Объекта, а также правоустанавливающими документами на Объект.

2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Даритель обязуется:
     
     2.1.1. Передать Одаряемому Объект по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.
     
     2.1.2. Обязанность Дарителя, предусмотренная п.2.1.1 Договора, считается надлежащим образом исполненной в момент подписания акта приема-передачи Объекта в соответствии с условиями Договора.

3. Возникновение права собственности на Объект

     3.1. Право государственной собственности Одаряемого на Объект возникает с момента передачи Объекта в соответствии с п.2.1.1 Договора*.
     
     3.1. Право государственной собственности Одаряемого на Объект подлежит

государственной регистрации в

и возникает

с момента такой государственной регистрации**.

     3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит к Одаряемому с момента передачи Объекта в соответствии с п.2.1.1 Договора.

4. Ответственность Сторон

     4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
     
     4.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, за предоставление несоответствующей действительности информации, за непредставление информации, которая им была известна, либо которая должна была быть известна, и имевшей существенное значение для заключения Договора.

5. Изменение и расторжение Договора

     5.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон.
     
     5.2. Односторонний отказ от исполнения договора после подписания акта приема-передачи Объекта в соответствии с п.2.1.1 Договора не допускается.

6. Заключительные положения

     6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
     
     6.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются в установленном законом судебном порядке.
     
     6.3. Отношения Сторон, не урегулированные Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.

     6.4. Договор составлен в

(

) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу и хранящихся в

(

) экземплярах у Одаряемого, в

(

) экземпляре(-ах) у Дарителя.

     6.4. Договор составлен в

(

) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу и хранящихся в

(

) экземплярах у Одаряемого, в

(

) экземпляре(-ах) у Дарителя и Регистрирующего органа**.

_______________

     * Пункт включается в текст договора в случае, если в соответствии с законодательством отчуждение Объекта не подлежит государственной регистрации.
     
     ** Включается в текст договора в случае, если в соответствии с законодательством отчуждение Объекта подлежит государственной регистрации, при этом право собственности у Одаряемого возникает с момента такой регистрации.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Даритель:

(фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица)

Местонахождение/адрес:

ОГРН

ИНН

КПП

Одаряемый:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
191060, Санкт-Петербург,

Смольный проезд, д.1, литера Б

ОГРН

ИНН

КПП

ОТ ДАРИТЕЛЯ:

ОТ ОДАРЯЕМОГО:

     

     
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

 

В разделе использованы тексты нормативных актов
из профессиональных юридических систем "Кодекс"