О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

     

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

     
     
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
28 октября 2015 года

     

     

Статья 1

     

     1. Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее в настоящей статье - размер платы), выражается и рассчитывается в валюте Российской Федерации и определяется по формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер платы;
     
      - значение кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в частной собственности;
     
      - величина площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в квадратных метрах;
     
      - величина площади, на которую увеличивается земельный участок, находящийся в частной собственности, в результате перераспределения, в квадратных метрах;
     
      - корректирующий коэффициент, установленный в пунктах 2 и 3 настоящей статьи.
     

     2. При увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности граждан и предназначенных для размещения индивидуального жилого дома, дачного дома или ведения садоводства, корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,5.
     

     3. При увеличении площади иных земельных участков, находящихся в частной собственности, корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 1.
     
     

Статья 2

     
     Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в соответствии с пунктом 2 статьи 39_25 Земельного кодекса Российской Федерации выражается и рассчитывается в валюте Российской Федерации за каждый месяц действия сервитута одним из следующих способов:
     

     1. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, не обремененного правами третьих лиц либо предоставленного в безвозмездное пользование, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;
     
      - значение кадастровой стоимости земельного участка;
     
      - корректирующий коэффициент, устанавливающийся в размере, равном 0,015.
     

     2. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, не обремененного правами третьих лиц либо предоставленного в безвозмездное пользование, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;
     
      - значение кадастровой стоимости земельного участка;
     
      - площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;
     
      - площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах;
     
      - корректирующий коэффициент, устанавливающийся в размере, равном 0,015.
     

     3. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;
     
      - земельный налог.
     

     4. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;
     
      - земельный налог;
     
      - площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;
     
      - площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах.
     

     5. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, предоставленного по договору аренды, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;
     
      - годовая арендная плата за земельный участок, установленная в договоре аренды.
     

     6. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, предоставленного по договору аренды, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;
     
      - годовая арендная плата за земельный участок, установленная в договоре аренды;
     
      - площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;
     
      - площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах.
     
     

Статья 3

     
     Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
     
     

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко

     
     
Санкт-Петербург
11 ноября 2015 года
N 673-130




Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

В разделе использованы тексты нормативных актов
из профессиональных юридических систем "Кодекс"